Als u een huis gaat kopen in Spanje en uw huis wil financieren met een hypotheek dan bieden wij u een Spanje hypotheek op maat. In onderstaande vindt u een overzicht van alle hoofdzaken met betrekking tot een hypotheek voor Spaans onroerend goed.

Onze hypotheek dienst

• De Spanje hypotheek wordt aangeboden via onze hypotheekpartner Buitenland Hypotheek International Mortgages; een onafhankelijke hypotheekaanbieder met een team van specialisten die u voorzien van een consultatieve en persoonlijke benadering bij het verstrekken van een Spanje hypotheek die naadloos aansluit bij uw individuele wensen.
• Door onze exclusieve toegang tot een variëteit aan competitieve en exclusieve producten kunnen wij u hypotheken aanbieden met veel scherpere tarieven dan wanneer u de geldverstrekker direct benaderd.
• Wij werken met een panel van hypotheekverstrekkers in Spanje die ons voorzien van een toegewijd netwerk en unieke service.
• Onze tweetalige consultants hebben verregaande kennis op het gebied van Hypoteken voor Spaans onroerend goed en de expertise in huis om u door elke stap van het financieringsproces te leiden, zodat alles zo eenvoudig en stress vrij mogelijk verloopt.

Onze hypotheek producten

• We bieden Euro hypotheken voor de aankoop van in aanbouw zijnde, nieuwe en bestaande woningen.
• Financiering kan worden verkregen voor acquisitie/aankoop, renovatie, constructie, herfinanciering en kapitaal verkrijging voor onroerend goed in Spanje.
• Wij bieden u zowel hypotheken met aflossing als aflossingsvrije hypotheken op een variabele of vaste rente basis, en indien gewenst, een combinatie van beide.
• Veel van onze hypotheekproducten kennen geen gevolgen in geval van vervroegde aflossing.
• Een minimum van 6 weken moet in ogenschouw worden genomen van het moment van applicatie tot afronding van het financieringsproces.

Beoordeling & Criteria

• De Spanje hypotheek is een volledig status hypotheek.
• De looptijd kan variëren van 5 tot 40 jaar.
• Spaanse financiers beoordelen de afbetalingscapaciteit van de hypotheek aanvrager. Ongeveer 1/3 van het maandelijkse inkomen kan worden besteed aan de bestaande hypotheek, het terug betalen van leningen en de voorgestelde Euro hypotheek.
• Geen potentieel inkomen uit het onroerend goed kan in de berekeningen worden meegnomen.

Acquisitie/aankoop Hypotheken

• Maximale LTV (Loan To Value = verhouding lening ten opzichte van de waarde van de woning) is 80% van de taxatiewaarde (en tot maximaal 120% van de aankoopprijs).
• Variabele Spaanse hypotheken zijn vast voor een initiële periode en worden herberekend gebruikmakende van de EURIBOR (European Interbank Offered Rate) plus een marge.
• Hypotheek producten omvatten:

Spanje hypotheken met aflossing:

• Variabele rente vanaf 4.42%, met marges vanaf 0.9%.
• Vaste rente vanaf 5%

Aflossingsvrije Spanje hypotheek:

• Variabele rente vanaf 4.42% met marges vanaf 1.10% (beschikbaar tot een maximum van 40 jaar).

Stage payments for off-plan property

• This Spanish mortgage is available through lenders, who will take a charge on your property in the UK to fund the building of your off-plan property in Spain.
• Provided you are a UK home-owner with sufficient equity you may borrow up to 70% (to include your existing mortgage)
• of the value of your property. These funds can be released immediately or drawn down in tranches when payment is required.
• The loan can be in Sterling or Euros and the interest rates can be based on the EURIBOR or LIBOR.
• The loan will be on an interest only basis for a maximum of 2 years with repayments due quarterly.

Capital Raising / Re-Mortgage

• This product allows Spanish property owners to raise funds on property that they have already purchased or to repay an existing lender and release further equity.
• Max LTV is 75% of the bank’s valuation.
• This scheme is available to both employed and self-employed clients, regardless of the purpose of the loan.
• Products are available for clients wishing to change from a repayment to an interest only mortgage at competitive rates.