Als u een huis gaat kopen in Frankrijk en uw huis wil financieren met een hypotheek dan bieden wij u een Portugal hypotheek op maat. In onderstaande vindt u een overzicht van alle hoofdzaken met betrekking tot een hypotheek voor Portugees onroerend goed.

Onze hypotheek dienst

• De Portugal hypotheek wordt aangeboden via onze hypotheekpartner Buitenland Hypotheek International Mortgages; een onafhankelijke hypotheekaanbieder met een team van specialisten die u voorzien van een consultatieve en persoonlijke benadering bij het verstrekken van een Portugal hypotheek die het beste aansluit bij uw individuele wensen.
• Door onze exclusieve toegang tot een variëteit aan competitieve en exclusieve producten kunnen wij u hypotheken aanbieden met veel scherpere tarieven dan wanneer u de geldverstrekker direct benaderd.
• Wij werken met een panel van hypotheekverstrekkers in Portugal die ons voorzien van in toegewijd netwerk en unieke service.
• Onze tweetalige consultant hebben verregaande kennis op het gebied van Hypoteken voor Portugees onroerend goed en de expertise om u door elke stap van het financieringsproces te leiden, zodat alles zo gemakkelijk en stress vrij mogelijk verloopt.

Onze hypotheek productens

• We bieden Portugese hypotheken voor bewoonbaar residentieel onroerend goed.
• Financiering is mogelijk voor aankoop, constructie of renovatie, herfinanciering en kapitaal verkrijging.
• We bieden u aflossingsvrije hypotheken tot een maximale termijn van 10 jaar voor zowel variabele als vaste rente hypotheken.
• Een minimum van 8 weken moet in ogenschouw worden genomen van het moment van applicatie tot afronding van het financieringsproces.

Beoordeling & Criteria

• Alle Portugal hypotheken hebben een volledige hypotheek status en bewijs van inkomen moet worden overlegd.
• De looptijd kan variëren van 10 tot 30 jaar.
• Portugese financiers beoordelen de afbetalingscapaciteit van de aanvrager. Ongeveer 1/3 van het maandelijkse inkomen kan worden besteed aan de bestaande hypotheek, het terug betalen van leningen en de voorgestelde Euro hypotheek. In sommige gevallen kunnen potentiële huurinkomsten in de berekeningen worden meegenomen.
• Portugese financiers accepteren applicaties uit naam van een onderneming.

Acquisitie/Aankoop Hypotheken

• De maximale LTV (Loan To Value = verhouding lening ten opzichte van de waarde van de woning) is 80% van de aankoopprijs.
• Variabele Portugese hypotheken zijn vast voor een initiële periode en worden herberekend gebruikmakende van de EURIBOR (European Interbank Offered Rate) plus een marge.
• De hypotheek producten omvatten:

Portugal hypotheek met aflossing:

• Variabele rente vanaf 4.30% met marges vanaf 0.60%.

Aflossingsvrije Portugal hypotheek:

• Variabele rente vanaf 4.45% met marges vanaf 0.75%.

Renovatie/Constructie Hypotheken

• Maximale LTV is 80% van de eindwaarde van de woning.
• Bouwrente is mogelijk.
• De financier verzoekt om rapporten van de opzichten bij verschillende stadia van de bouw

Kapitaal verkrijging hypotheken

• Dit product stelt de eigenaar van Portugees onroerend goed in staat financiële middelen op te halen voor een object dat reeds is gekocht.
• De maximale LTV is 75% van de waardering van de bank.
• Deze mogelijkheid is toegankelijk voor zowel eigen ondernemers als mensen werkzaam in loondienst onafhankelijk van de aanbesteding van de lening.