Als u een huis gaat kopen in Italie en uw huis wil financieren met een hypotheek dan bieden wij u een Italie hypotheek op maat. In onderstaande vindt u een overzicht van alle hoofdzaken met betrekking tot een hypotheek voor Italiaans onroerend goed

 Onze hypotheek dienst
De Italie hypotheek wordt aangeboden via onze hypotheekpartner Buitenland Hypotheek International Mortgages; een onafhankelijke hypotheekaanbieder met een team van specialisten die u voorzien van een consultatieve en persoonlijke benadering bij het verstrekken van een Italie hypotheek die perfect aansluit bij uw individuele wensen.

• Door onze exclusieve toegang tot een variëteit aan competitieve en exclusieve hypotheek producten kunnen wij u hypotheken aanbieden met veel scherpere tarieven dan wanneer u de geldverstrekker direct benaderd.
• Wij werken met een panel van hypotheekverstrekkers in Italie die ons voorzien van een toegewijd netwerk en unieke service.
• Onze tweetalige consultant hebben verregaande kennis op het gebied van Hypoteken voor Italiaans onroerend goed en de expertise om u door elke stap van het financieringsproces te leiden, zodat alles zo gemakkelijk en stress vrij mogelijk verloopt.

Onze hypotheek producten

• Italiaanse hypotheken voor het kopen van nieuwe of bestaande objecten.
• Het pand (de woning of het eigendom) moet registreert zijn bij het kadaster als een bewoonbare particuliere (of civiele) woning. Financiering kan worden verkregen voor aankoop, renovatie en constructie.
• Wij bieden u zowel hypotheken met aflossing als aflossingsvrije hypotheken op een variabele of vaste rente basis, en indien gewenst, een combinatie van beide.
• Een minimum van 6 weken moet in ogenschouw worden genomen van het moment van applicatie tot afronding van het financieringsproces.

Beoordeling & Criteria

• Alle Italie hypotheken hebben een volledige hypotheek status en bewijs van inkomen moet worden overlegd.
• De looptijd kan variëren van 5 tot 40 jaar.
• Franse financiers beoordelen de afbetalingscapaciteit van de hypotheek aanvrager. Ongeveer 1/3 van het maandelijkse inkomen kan worden besteed aan de bestaande hypotheek, het terug betalen van leningen en de voorgestelde Euro hypotheek.
• Potentieel inkomen uit het onroerend goed kan niet worden meegenomen in de berekeningen.

Acquisition Mortgages

• Max LTV is 80% of the purchase price.
• Variable mortgages are fixed for an initial period and then recalculated using the EURIBOR (European Interbank Offered Rate) plus a margin.
• Mortgage Products include:

Repayment:

• Variable rates from 4.20%.
• Fixed rates from 5.20%

Interest Only:

• Variable rates from 4.70%.

Renovation/Construction Mortgages

• Max LTV for renovation is 70% of the final property value or 80% of the work estimates. Funds will be released as work progresses.
• Max LTV for a construction mortgage is 70% of the final property value. The first payment will be released once 50% of the work has been completed (i.e. outside walls & roof finished).
• The lender will request surveyor’s reports at each stage.